2-room new-build apartment for sale in Səbail, 72 m², 187 000 AZN

Səbail· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 25-46

If you rent it out

~1 042 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Price

187 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

187 000 AZN

Fair zone

176 000 - 238 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 597 AZN/m²
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

187 000 AZN

Fair price2 597 AZN/m²

Similar apartments here average 3 140 AZN; this one is 2 597 AZN (-17%).

AI estimate: 207 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 597 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR !!! Çıxarış var. Dövlət ipotekasına yararlıdır. Mənzil qanuni 1-otaqdır sənədlə. 2 otaq studio mənzil kimi layihələndirilə bilər. Çıxarış üzərində kvm 62,5 qeyd olunub. (Faktiki sahə 72 müqavilə üzərində) Mərtəbəyə 3 lift qalxır. Liftlər premiumdur səssiz və çox sürətli işləyir. Yeraltı 2 mərtəbəli parking zonası mövcuddur. Binanın 1-ci mərtəbəsində Bazar Store -superstor və, Ladau school fəaliyyət göstərir. Bulvarın düz qarşısında yerləşir. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edir.