4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 249 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~30 days

Listed today. Usually 27-90 days

If you rent it out

~818 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

249 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

222 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 556 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

Fair price1 556 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 556 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 262 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 556 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Bağları şirkəti sizə ekoloji təmiz Şüvəlan qəsəbəsində 3.7 Sotda 1 mərtəbə 160 kv.m 4 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 3 yataq otağı, qarderob, holl və 2 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, mətbəx mebeli, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, manqalxana, maşın saxlamaq üçün yer, besedka, yay mətbəxi, pultla idarə olunan darvaza, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 249 000 AZN. Qeyd : Bakı ətrafı qəsəbələrdə, xüsüsən də Mərdəkan, Şüvəlan, Bilgəh, Nardaran və s. ərazilərdə satışda olan digər bağ evləri və villalarımız var. Buyurun bizə müraciət edin.