4-room house for sale in 20-ci sahə, 110 m², 150 000 AZN

20-ci sahə, Səbail district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 23-41 days

If you rent it out

~675 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 20.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

106 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 364 AZN/m²
20-ci sahə, 4-room: 1 348 AZN/m²+1%
Səbail, 4-room: 1 611 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price1 364 AZN/m²

Similar houses here average 1 348 AZN; this one is 1 364 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerBright

AI estimate: 125 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 364 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəxsi yaşayış üçün tikilmiş 2 mərtəbəli həyət evi! Ev maklerlər tərəfindən satış məqsədilə tikilən evlərdən deyil. Evin göstəriciləri: Mərtəbə sayı: 2 mərtəbə Otaq sayı: 4 geniş və işıqlı otaq Sanitar qovşaq: Hər mərtəbədə ayrıca sanuzel (cəmi 2 ədəd) İstilik sistemi: Yeni quraşdırılmış müasir kombi sistemi Su təminatı: 2 ədəd su çəni mövcuddur (çənlərdən biri yenidir və 1 tonluq həcmə malikdir, digəri 500 lt) İctimai nəqliyyat: 5, 6, 53, 88, 120, 149 və 205 nömrəli marşrutların dayanacaqlarına piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafə Ticarət mərkəzləri: Sədərək, Binə və Abşeron Ticarət Mərkəzlərinə avtomobillə cəmi 10 dəqiqəlik yol Təhsil müəssisələri: 51 və 162 saylı tam orta məktəblər, uşaq bağçaları bir addımlıqda Səhiyyə və iaşə obyektləri: Poliklinika (uşaq və böyük), Təcili yardım stansiyası, apteklər, "Araz" və "Bravo" supermarketləri birbaşa yaxınlıqda yerləşir Qeyd 1:Sənəd - Şəxsi hesab vərəqəsi (Litsevoy). Qeyd 2: Evin birbaşa sahibiyəm, makler/agentlik deyil. Qeyd 3: Real alıcı ilə evə baxış keçirildikdən sonra qiymətdə razılaşma və endirim olunacaq.