3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 105 m², 270 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 4 November 2026

Same flat in 37 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 21-29

If you rent it out

~884 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

238 000 - 314 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 571 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 571 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 571 AZN.

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 276 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 571 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA YENİ TİKİLİ BİNADA SUPER TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Mənzil haqqında ümumi məlumat: - Sahə: 105 m² - Otaq sayı: 3 - Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi - Yeni təmir - İstilik sistemi Kombi + isti döşəmə - Qaz, su və işıq daimidir - Dəhliz mebeli, mətbəx mebeli və yataq otağının şkafı mövcuddur. Sənədlər: Müqavilə və maliyyə arayışı. Qiymət: 270.000 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.