4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 255 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~30 days

Listed today. Usually 27-90 days

If you rent it out

~818 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.7% below the AI estimate

Savings

40 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

251 000 - 340 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 594 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-2%
Xəzər, 4-room: 1 636 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price1 594 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 594 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 295 000 AZN. The price is close to it, 40 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 594 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Bağları şirkəti sizə ekoloji təmiz Şüvəlan qəsəbəsində 4 Sotda 1 mərtəbə 160 kv.m 4 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 3 yataq otağı, qarderob, holl və 2 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, qonaq və yataq otağı mebelləri, tv, kondisioner, mətbəx mebeli, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, stol-stulu, çətiri, manqalxana, maşın saxlamaq üçün yer, besedka, yay mətbəxi, pultla idarə olunan darvaza, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 255 000 AZN. Qeyd : Bakı ətrafı qəsəbələrdə, xüsüsən də Mərdəkan, Şüvəlan, Bilgəh, Nardaran və s. ərazilərdə satışda olan digər bağ evləri və villalarımız var. Buyurun bizə müraciət edin.