4-room house for sale in Şüvəlan, 130 m², 225 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~30 days

Listed today. Usually 27-90 days

If you rent it out

~700 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

171 000 - 231 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 731 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+6%
Xəzər, 4-room: 1 636 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price1 731 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 731 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 731 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Bağları şirkəti sizə ekoloji təmiz Şüvəlan qəsəbəsində 3 Sotda 1 mərtəbə 130 kv.m 4 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 3 yataq otağı, qarderob, holl və 2 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, mətbəx mebeli, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, manqalxana, maşın saxlamaq üçün yer, besedka, yay mətbəxi, pultla idarə olunan darvaza, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 225 000 AZN. Qeyd : Bakı ətrafı qəsəbələrdə, xüsüsən də Mərdəkan, Şüvəlan, Bilgəh, Nardaran və s. ərazilərdə satışda olan digər bağ evləri və villalarımız var. Buyurun bizə müraciət edin.