2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 141 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 23-29

If you rent it out

~543 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

141 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

141 000 AZN

Fair zone

131 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 564 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

141 000 AZN

Fair price2 564 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 564 AZN (-6%).

AI estimate: 148 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 564 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binanın fasadı blokları temirlidir. Həyəti geniş uşaqlar üçün əyləncəli yerləri parkı var. Şlaqbaumlu ayrıca məhləsi maşın saxlamaq üçün yerləri va var ödənişsiz.Qanuni 2 otaqlı ayrı-ayrı otaqlardı iç-içə deyil. İçində 500 azn kirayəşin var. Əşyalı satılır. Altında ayrıca zirzəmisi var 15 kv lıq girişi arxadandı. Zirzəminidə arendaya vermək olar 150-200 azn-ə İstilik sistemi kombidi. Tecilidir. Kreditlede əldə eləmək olar 102 min ilkin ödəniş 37 min əsas məbləg qalıb. Aylıqı 260 azn