2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 55 m², 169 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 14-30 days

Price

169 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

155 000 - 201 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 073 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-12%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

Fair price3 073 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 073 AZN (-12%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 178 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 073 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

NƏRİMANOV METROSUNA PİYADA MƏSAFƏDƏ - QANUNİ 2 OTAQLI, KUPÇALI TƏMİRLİ MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR. Mənzil xruşovka lahiyəli 5 mərtəbəli binanın 4 cu mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin yüngül təmirə ehtiyacı var. Nərimanov metrosunun yaxınlığında abad həyətdə yerləşir. Həyətdə parking, uşaq əyləncə mərkəzi , böyüklər üçün bisetka var. Hazırda kirayədədir və 600 azn sabit gəlir gətirir. Həmçinin investesiya üçün çox gözəl fürsətdir. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1% - alıcı tərəfdən. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.