3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 94 m², 315 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 057 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-3.1%

Cut 1 times, was 325 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

271 000 - 367 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 351 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+5%
Nərimanov, 3-room: 3 137 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price3 351 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 3 351 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 319 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 351 AZN
Rooms: 3
Area: 94 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonunda, Heydər Əliyev prospektində, Rəssamlıq Akademiyasının yaxınlığında yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satılır. Sahə: 94 kv.m Mərtəbə: 3/12-Yeni Tikili Plan: Qanuni 3 otaq Sənəd: Kupça (çıxarış) Təmir: Təmirli Mənzil geniş koridor, yataq otağı, qonaq otağı, uşaq otağı, mətbəx, balkon, hamam və sanitar qovşaqdan ibarətdir. Qonaq və yataq otağının pəncərələri Heydər Əliyev prospektinə, uşaq otağı və mətbəxdən çıxışı olan balkon isə binanın həyətinə baxır. Mənzil işıqlı və rahat planlaşdırılıb.Skvaznoydur. Binada qaz, su və isti su daimidir. Mərkəzi istilik sistemi.Həyətə giriş şlaqbaumladır, həyətdə sakinlər üçün parkovka mövcuddur. Bina, blok və həyət 24/7 müşahidə kameraları ilə nəzarətdədir. * Binanın qarşısında avtobus dayanacağı * Metroya piyada təxminən 5 * Yaxınlıqda məktəb və bağçalar * Marketlər, apteklər və restoranlar Mənzil mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Satışa 1 TV, soyuducu, paltaryuyan, qaz sobası və aspirator daxildir. Mənzildə hazırda yaşayış var. Qiymət: 325 000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim mümkündür. XİDMƏT HAQQI 1 FAİZ TƏŞKİL EDİR.