4-room old-build apartment for sale in Xətai, 85 m², 233 000 AZN

Xətai· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 21-38

If you rent it out

~624 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

233 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

233 000 AZN

Fair zone

179 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 741 AZN/m²
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

233 000 AZN

Fair price2 741 AZN/m²

Similar apartments here average 2 772 AZN; this one is 2 741 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 741 AZN
Rooms: 4
Area: 85 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 33 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan: Metro Əhmədli 🏢 Bina: 9 mərtəbə daş,lelinqrat 🔝 Mərtəbə: 1-ci mərtəbə 🛏 Otaq sayı: 4 🌬 Yerləşmə: Yelçəkən (skvoznoy) — işıqlı və havadar mənzil 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya tam yararlıdır! Poliklinikanin yaninda, Əhmədli metrosuna 5 dəq lik məsafədə yerləşən 85 kvadrat, 4 otaqlı geniş və işıqlı mənzil satılır. Ətrafda bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. BAXÇALAR VƏ MƏKTƏBLƏR Qiymət 233000 azn. Real alıcı ilə qiymətdə razlaşma olar. Xidmət haqqı 1%