4-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 85 m², 178 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 13 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 16-41

If you rent it out

~536 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

178 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

178 000 AZN

Fair zone

171 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 094 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-room: 1 915 AZN/m²+9%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

Fair price2 094 AZN/m²

Similar apartments here average 1 915 AZN; this one is 2 094 AZN (+9%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 188 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 094 AZN
Rooms: 4
Area: 85 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

🏡 **KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI Əhmədli / Köhnə Günəşli qəsəbəsində 4 otaqlı Kiyev layihəli mənzil satışa çıxarılıb! Yerləşmə: Əhmədli, Neapol dairəsi yaxınlığı, Köhnə Günəşli (63 saylı məktəbin yanı) Layihə: Kiyev layihəsi Otaq sayı: Qanuni 4 otaq Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi Sahə: 90 kv.m (sənəddə 85 kv.m) Əşyalı vəziyyət: Qismən əşyalı Digər üstünlüklər: Zirzəmisi quru və təmizdir. Rahat Yerləşmə: Elmi-praktik cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir, nəqliyyat baxımından hər yerə rahat çıxışı var.Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real aliciya endirim olcaq Ofis haqqi 1%