4-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 100 m², 189 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 15-43

If you rent it out

~586 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

+3.8%

Raised, was 182 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

173 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 890 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-room: 1 929 AZN/m²-2%
Xətai, 4-room: 2 769 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price1 890 AZN/m²

Similar apartments here average 1 929 AZN; this one is 1 890 AZN.

AI estimate: 199 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 890 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Xətai rayonu Köhnə Günəşli qes General Mehmandarov küçəsi 35 Polis bölməsine yaxın 8 saylı usaq poliklinkasi MeqaStorun üst tərəfi, Dostum market 9 mərtəbəli Moskva Leninqrad 7-ci mərtəbəsində orta blok Sahə 100 kv.m olan Qaz su işıq daimi isitmə mərkəzi Avtobuslar 36 46 104 20 Məktəblər 263 və 24 saylı 4 otaq Sənəd kupça Qiymət 189000 azn