4-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 100 m², 178 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 16-41

If you rent it out

~520 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

178 000 AZN

Fair zone

168 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 780 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-room: 1 915 AZN/m²-7%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

Fair price1 780 AZN/m²

Similar apartments here average 1 915 AZN; this one is 1 780 AZN (-7%).

AI estimate: 191 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 780 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili qiymətə Qanuni 4 otaqlı Leninqrad layihə. Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, Venesiya şadlıq sarayına 600-700 metr məsafədə yerləşən, 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1ci mərtəbəsində, qanuni 4 otaqlı mənzil satılır, binanın qazı,suyu,işıqı daimidir, sənəd kupça, bina 263 və 24 nömrəli məktəbin yanında yerləşir