4-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 100 m², 166 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 54 days. Usually 15-43

If you rent it out

~498 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-3.5%

Cut 2 times, was 172 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

166 000 AZN

Fair zone

155 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 660 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-room: 1 929 AZN/m²-14%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

166 000 AZN

Fair price1 660 AZN/m²

Similar apartments here average 1 929 AZN; this one is 1 660 AZN (-14%).

AI estimate: 180 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

155 000 AZN
11 000 AZN less
4 rooms · 90 m²

Per m²: 1 660 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili: dəyərinən aşagı satılır. Köhnə günəşli qəs: İnqilab ismayılov küc 265-saylı orta məktəbin düz yağınlığında. 9/9 qanuni 4 otaq dənizə mənzərə. Təmiz, səliqəli, döşəmə parket. Dövlət ipotekasına yararlıdı Yeni muasir lifti var. Əşyalar qiymətə daxildi. Alqı satqı vaxtı acarlar təhfil veriləcək. Marşurtlar 40,46,20,104 Ofis haqqı 1%