4-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 100 m², 178 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 16-41

If you rent it out

~591 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

178 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

13.4% below the fair value

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

178 000 AZN

Fair zone

181 000 - 230 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 780 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-room: 1 915 AZN/m²-7%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

-13% below fair1 780 AZN/m²

Similar apartments here average 1 915 AZN; this one is 1 780 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 206 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 780 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 XƏTAİ RAYONU | TƏCİLİ SATIŞ 💰 Mənzil bazar dəyərindən xeyli münasib qiymətə satılır 📍 Ünvan: Xətai rayonu, 263 saylı məktəbin yaxınlığı, əsas yola yaxın ərazidə yerləşən Leninqrad layihəli bina. Binanın həyəti abadlaşdırılmışdır. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 4 otaqlı mənzil 🔹 Əla təmirli 🔹 Qismən əşyalı 🔹 Mənzil yerdən hündürdür, nəmişlik yoxdur 🔹 İstilik sistemi kombidir 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Abadlaşdırılmış həyət 🔹 Uşaqlar üçün oyun meydançası və attraksionlar mövcuddur 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: Bazar dəyərinə görə çox münasibdir. Cüzi endirim nəzərdə tutulur. 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!