4-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 102 m², 225 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 15-43 days

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

197 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 206 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-room: 1 929 AZN/m²+14%
Xətai, 4-room: 2 769 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 206 AZN/m²

Similar apartments here average 1 929 AZN; this one is 2 206 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 206 AZN
Rooms: 4
Area: 102 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Bakı şəhəri Xətai rayonu Köhnə Günəşli qəsəbəsi gen. S.B.Mehmandarov küçəsi Meqastorun arxasında, 9mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 4 otaqlı Leninqrad layihəli mənzil satışa çıxarıldı. Tam təmirli mənzilin istilik sistemi, istəyə görə həm kombi sistemi, həm də mərkəzidir. İşıq, qaz, su daimidir. Bina infrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Təmir zamanı yüksək kefiyyəli materiallardan istifadə olunub. Qapılar və döşəmənin parketi bahalı materialdandır. Mənzil orta blokda yerləşir və yelçəkəndir. Balkonlar bağlanıb. Mənzil dizaynerin təklifi ilə rekonstruksiya olunub. Geniş həyəti var. Bina və həyət abadlaşdırılıb.Ətrafında 24 və 263 nömrəli tam orta məktəb, uşaq baxçası, 8 nömrəli uşaq poliklinikası, idman zalı, supermarketlər var. Bina müşahidə kameralarının nəzarətindədir. Ətrafından 40, 46, 72, 104, 20, 36 nömrəli avtobuslar keçir.