3-room new-build apartment for sale in Park Yasamal, 97 m², 269 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 16-28

If you rent it out

~890 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

269 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

269 000 AZN

Fair zone

244 000 - 330 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 773 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 937 AZN/m²-6%
Park Yasamal, 3-room: 3 139 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 000 AZN

Fair price2 773 AZN/m²

Similar apartments here average 2 937 AZN; this one is 2 773 AZN (-6%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 287 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Yasamal

All

Per m²: 2 773 AZN
Rooms: 3
Area: 97 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Yasamal
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

PARK YASAMALDA EKSKLÜZİV TƏKLİF! Kristal Abşeronun Park Yasamal layihəsində, 14 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində 97 m², 3 otaqlı mənzil satılır! • 3 otaqlı mənzillərin ən geniş layihəsi • Tam yelçəkən, orta mənzil, künc deyil • Binanın həm önünə, həm arxasına mənzərəsi var • 2 sanitar qovşağı, 2 balkon • Yataq otağında şəxsi sanitar qovşaq • Vitraj pəncərələr, Kombi sistemi quraşdırılıb, Tam təmirlidir. • 2 mərtəbəli yeraltı qaraj, 2 lift • Daimi qaz, su, işıq və internet • Yaşıllıq, fəvvarə, uşaq və istirahət zonaları Üstün yerləşmə: Xarici dairəvi yola yaxın, şəhərin girişi, Qanlı göl maşın bazarının yanı. Yeni açılmış Landau School – Simurq filialının düz qarşısında! Mənzil yanvar ayında təhvil veriləcək. Çıxarışın mart-aprel aylarında verilməsi gözlənilir. 💰 Qiymət: 269.000 AZN Ofisin xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%. Bu qiymətə və bu ərazidə belə mənzil tapmaq mümkün deyil! Şirkətin hazırda bu layihə üzrə belə mənzil təklifi yoxdur. Bazar dəyərindən 20-30 min ucuzuna satılır.