2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 85 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.4% below the AI estimate

Savings

140 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

1 140 - 1 540 AZN/mo

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 14.1 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-6%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price14.1 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 14.1 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 1 340 AZN/mo. The price is close to it, 140 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.1 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 19 / 26
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to the metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan: Xətai rayonu, Fəzil Bayramov küçəsi 🏢 SAHİL MTK — yeni tikili bina 📐 Sahə: 85 kv.m 🏙️ Mərtəbə: 19-cu mərtəbə 💰 Aylıq kirayə: 1200 AZN ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🛏️ 1 geniş yataq otağı 🛋️ Geniş və işıqlı zal 🍽️ Ayrı mətbəx 🌇 Geniş balkon 🛠️ Super təmir — zövqlə və keyfiyyətlə hazırlanıb 📺 Televizor 🧺 Paltaryuyan maşın 💪 Binanın həyətində fitnes zalı 🚇 Metroya cəmi 5 dəqiqəlik məsafə! Ofis haqqı 30%-dir.