4-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 90 m², 225 000 AZN

Nərimanov· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 21-39

If you rent it out

~766 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

199 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 834 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 834 AZN; this one is 2 500 AZN (-12%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

NƏRİMANOV RAYONU, KOOPERASİYA UNİVERSİTETİNİN ARXASINDA, CIDIR MEYDANININ YANINDA, AYNA SULTANOVA HEYKƏLİ ISTIQAMƏTİNDƏ,5 mərtəbəli binanın 4-ci mərtəbəsində, 4 otağa düzəldilmiş qanuni 3 otaqlı zəif təmirli mənzil satılır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binada işıq, qaz , su daimidir. İstilik sistemi mərkəzləşdirilib. Sənəd KUPÇA. Ofis haqqı 1%-dir. QEYD: ENDİRİM MÜMKÜNDÜR