4-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 90 m², 225 000 AZN

Nərimanov· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 16 days. Usually 21-39

If you rent it out

~747 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

200 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 834 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 834 AZN; this one is 2 500 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 235 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

IPOTEKAYA YARARLI !!! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu Cidir atchiligin yani. 🏢 Bina: 5 mərtəbəli binanin. 4 cu mertebesinde. 📐 Ümumi sahə: 90 kv.m 🛋️ Otaq sayı: 4 otaqli Chixarishli ( Kupchali) Temirli, Qismen eshyali. ✨ Üstünlüklər: -2 sanitar qovşaq (hamam/tualet) -1 geniş balkon – həm həyətə, həm də şəhər mənzərəsinə baxır -Mətbəx və qonaq otağı ayrı, hər biri geniş işıqlı pəncərələrlə -Daimi su, qaz və işıq, -Təmiz, sakit, abad həyət. Real aliciya endirim olunacaq. Ofis haqqi 1%