2-room new-build apartment for sale in Yasamal, 65 m², 180 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 1 more listings

179 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 13-36

If you rent it out

~646 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

180 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

163 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 769 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 254 AZN/m²-15%
Yasamal, 2-room: 3 112 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price2 769 AZN/m²

Similar apartments here average 3 254 AZN; this one is 2 769 AZN (-15%).

The deed records only 57 m² of the 65 m² listed: 8 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 188 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 769 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Area in the deed: 57 m²
Floor: 3 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – YASAMAL YAŞAYIŞ KOMPLYasamal Yaşayış kompleksiEKSİ 📍 ASAN Xidmətin arxasında, mərkəzi binada, məktəbin və avtobus dayanacağının tam yaxınlığında! 🔹 Qanuni 2 otaqlı mənzil 🔹 9-cu mərtəbə 🔹 Ümumi sahəsi 65 m² 🔹 Çıxarışda 57 m² 🔹 Boş vəziyyətdə satılır 🔹 Çıxarışlıdır 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Heç bir borcu yoxdur 💰 Start qiymət: 180000 AZN Əla yerləşmə, ideal mənzil və rahat yaşayış fürsəti! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. QƏDİM BAKI ƏMLAK AGENTLİYİ Düzgün seçim, doğru ünvan!