3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 130 m², 495 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 165 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

495 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

348 000 - 471 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 808 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+19%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

+21% above fair3 808 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 3 808 AZN (+19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 410 000 AZN. This listing asks 85 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 808 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov metrosu yaxınlığında, Park Nərimanov Residence yaşayış kompleksində, 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində, ümumi sahəsi 130 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil təmirli, əşyalı və məişət texnikası ilə birlikdədir. Təmir zamanı mətbəx zalla birləşdirilərək (studio) geniş qonaq otağı yaradılıb. Mənzildə geniş eyvan, 2 sanitar qovşağı və çamaşır otağı var. Binada 24/7 kamera ilə mühafizə, 2 mərtəbəli yeraltı parkinq, 2 sürətli müasir lift, kodlu giriş qapıları və geniş həyət mövcuddur. Kompleks iki mərhələdə tikilib. Birinci binaya çıxarış verilib. İkinci bina üzrə hazırda Sənəd: Müqavilədir. Vasitəçilər və agentliklər narahat etməsin.