3-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 90 m², 241 000 AZN

Nəsimi· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-31

If you rent it out

~820 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

241 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

241 000 AZN

Fair zone

219 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 678 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

241 000 AZN

Fair price2 678 AZN/m²

Similar apartments here average 3 269 AZN; this one is 2 678 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 255 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 678 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TİBB UNİVERSİTETİNİN YAXINLIĞINDA İPOTEKAYA YARARLI, YENİ TƏMİRLİ QANUNI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Bakı Sağlamlıq Mərkəzinin tam qarşısında, Nərimanov rayonu, Azadlıq prospektində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 23 saylı Musiqi Məktəbinin yaninda tanınan 9 mərtəbəli Expermetal daş binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Binanın dam örtüyü tam yenilənərək tollanıb. Mənzil haqqında: * Ümumi sahəsi təxminən 80 kv.m * Qanuni 3 otaqlı, eksperimental layihə * Yeni və yüksək keyfiyyətli təmir * Şəxsi istifadə üçün xüsusi zövqlə təmir olunub * Döşəmə parketdir * Təmirdən sonra yaşayış olmayıb * Bina kooperativdir * Mənzil binanın orta hissəsində yerləşir, künc mənzil deyil * Kombi istilik sistemi və isti döşəmə * Bütün kommunal xidmətlər mövcuddur * Çıxarış (kupça) var * İpotekaya tam yararlıdır Əlverişli yerləşmə: Tibb Universiteti, Bakı Sağlamlıq Mərkəzi, 1 saylı ASAN Xidmət, Nəsimi bazarı, Gənclik metrosu, Antena və Koala parklarına piyada məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, mağazalar və xəstəxanalar mövcuddur. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Satış səbəbi: təcili pul ehtiyacı. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Sirket haqqi 1%