3-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 80 m², 178 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 15-37

If you rent it out

~668 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

178 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

178 000 AZN

Fair zone

165 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 225 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 141 AZN/m²+4%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

Fair price2 225 AZN/m²

Similar apartments here average 2 141 AZN; this one is 2 225 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 184 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 225 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, General Şıxlinski küçəsində , 35-ci bölmə və digər zəruri obyektlərin yaxinliginda 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşir.(mansard deyil ) 🔹Otaq sayı: 3 otaq (2 otaqdan -3 otaqa duzelme) 🔹Ümumi sahə: 80 kv.m 🔹 Orta menzil ✨ Mənzil orta təmirlidir, səliqəli vəziyyətdədir və yaşayış üçün yararlıdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! Ofis haqqi 1%