3-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 80 m², 240 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 2 days. Usually 24-39

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

184 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 141 AZN/m²+40%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

+19% above fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 141 AZN; this one is 3 000 AZN (+40%).

AI estimate: 202 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Converted layout

Xətai rayonunda premium mənzil satılır Xətai rayonu, Nəsrəddin Tusi küçəsində yerləşən “Türku.az” Yaşayış Kompleksində, premium yaşayış binasının 11-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Ümumi sahəsi: 80 kv.m Planlaşdırma: 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə çevrilib Studiya tipli mənzil 15 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi Şəxsi mülkiyyət Mənzildə yaşayış olmayıb Mənzilin üst mərtəbəsi də satışa daxildir Mənzil yeni tikili, premium yaşayış kompleksi axtaranlar üçün ideal seçimdir. Ofis haqqı: 1%