3-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 86 m², 182 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 23 days. Usually 24-39

If you rent it out

~620 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

182 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

182 000 AZN

Fair zone

157 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 116 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 141 AZN/m²-1%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

182 000 AZN

Fair price2 116 AZN/m²

Similar apartments here average 2 141 AZN; this one is 2 116 AZN.

The deed records only 72.4 m² of the 86 m² listed: 13.6 m² is unregistered.

AI estimate: 182 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 116 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Area in the deed: 72,4 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR — HƏZİ ASLANOV METROSUNA YAXIN! Həzi Aslanov metrosuna yaxın ərazidə, Saiq MTK-da yerləşən hazır ipotekalı mənzil satışa çıxarılıb. Nəğd satış 187000 🔑 Mənzil haqqında: Kupçada: 72.40 m² Ümumi sahə: 86 m² Hazır ipotekadadır və rəsmi şəkildə alıcının adına keçirilə bilər Əşyasız satılır Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçimdir 📍 Ərazinin üstünlükləri: Həzi Aslanov metrosuna avtomobillə təxminən 6 dəqiqə 62 nömrəli avtobus dayanacağı binaya cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə Binanın qarşısından 2 yeni avtobus marşrutu keçir Binanın həyətində Araz supermarket Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçaları Marketlər, apteklər, banklar və digər xidmət sahələri Rahat nəqliyyat çıxışı və formalaşmış infrastruktur 📌 Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya məqsədilə almaq üçün əlverişlidir. 💰 Qiymət: Razılaşma yolu ilə 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən).