2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 193 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 23-29

If you rent it out

~690 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

193 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

193 000 AZN

Fair zone

146 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 509 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+28%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

193 000 AZN

Fair price3 509 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 509 AZN (+28%).

AI estimate: 170 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 509 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 4 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 MƏNZİL SATILIR! 📍 Əcəmi metrosuna cəmi 4 dəqiqəlik məsafədə ✨ Ərazinin premium binasında! 🔹 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmişdir. 🔹 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 🔹 Alıb kirayə vermək istəyənlər üçün ideal variant! 💰 Təxmini aylıq kirayə gəliri: 600–700 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz