2-room new-build apartment for sale in Yeni Bakı residence, 63 m², 115 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 24-30

If you rent it out

~411 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

115 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

115 000 AZN

Fair zone

89 000 - 121 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 825 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 545 AZN/m²+18%
Yeni Bakı, 2-room: 1 878 AZN/m²-3%
Abşeron, 2-room: 1 653 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price1 825 AZN/m²

Similar apartments here average 1 545 AZN; this one is 1 825 AZN (+18%).

The deed records only 59 m² of the 63 m² listed: 4 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 105 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Yeni Bakı

All

Per m²: 1 825 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Area in the deed: 59 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Yeni Bakı
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

🎉 Hazır gir yaşa - İDEAL MƏNZİL: Bütün mebel və elektronika ilə birlikdə satılır. Qanuni 2 otaqdır. Kupça əldə, ipotekaya yararlı. 🎉 👍 Mənzilə aid videoçəkiliş var, maraqlanan real müştərilərə göndərə bilərik. 👍 🏡Adres: Mənzil Masazır Yeni Bakı kompleksində, Simurq uşaq bağçasına yaxınlıqda yerləşir. 🏡Növ : yeni tikili 🏡Mərtəbə : 6/7, yuxarıda yaşayış var. 🏡Otaq sayı: qanuni 2 otaq 🏡Sahə: 63 kv.m., kupça sahəsi: 59 kv.m. 🏡Təmir: əladır. 🏡Sənəd: kupça (əldədir) 🏡Qiymət: 115 000 manat 🏡Mənzilin təmiri və şəraiti əladır. Alıb kirayə vermək üçün də əla təklifdir. Çox əla proyekti var. İstilik sistemi kombidir. Bütün mebel və elektronika ilə birlikdə satılır. Mənzil ideal vəziyyətdədir. 🏡 Sərfəli təklifdir. Əldə etməyə tələsin. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!