2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 44 m², 165 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-29

If you rent it out

~485 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

124 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 750 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+37%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price3 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 750 AZN (+37%).

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 750 AZN
Rooms: 2
Area: 44 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

🔥 MEMAR ƏCƏMİDƏ NADİR SATIŞ TƏKLİFİ! 📍 Hüseynbala Əliyev küçəsi, Bina 12 266 nömrəli məktəbin qarşısında, Əcəminin gözü sayılan binada mənzil satışa çıxarılıb! ⚡ Bu binada mənzillər çox nadir hallarda satışa çıxır. Ərazini tanıyanlar bu binanın yerləşməsinin nə qədər əlverişli olduğunu yaxşı bilir! 🏢 MƏNZİL HAQQINDA: * Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə * Tam əşyalı * Orta blok * 3-cü mərtəbə * Geniş və sakit həyət 📍 ƏRAZİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🚇 Memar Əcəmi metrosunun düz yanında 🏟️ Binanın arxasında böyük idman kompleksi 🏫 266, 19 və 14 nömrəli məktəblər 🧸 Dövlət uşaq bağçaları 🏥 Poliklinika 🚗 Əcəminin dörd tərəfinə rahat çıxış 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! Mənzili aylıq kirayəyə versəniz, təxminən 750–800 AZN gəlir əldə etmək mümkündür. ⭐ Əcəmidə ömürlük mənzil axtaranlar üçün yerləşmə baxımından çox dəyərli fürsət! 📌 XƏRİTƏDƏ AXTARIN: Hüseynbala Əliyev küçəsi, Bina 12. ☎️ Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!