2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 44 m², 146 500 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 23-29

If you rent it out

~570 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

146 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

146 500 AZN

Fair zone

124 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 330 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+22%
Yasamal, 2-room: 3 112 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

146 500 AZN

Fair price3 330 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 330 AZN (+22%).

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 330 AZN
Rooms: 2
Area: 44 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent
Furnished

🔥 TƏCİLİ SATILIR – ƏLİM YANDI QİYMƏTƏ! 📍 Memar Əcəmi metrosunun əsas çıxışı – “Tarqovu” adlanan əsas küçədə! 🏡 Radnoy 2 otaq, istəyə uyğun 3 otağa düzəldilmiş, tam əşyalı mənzil satışa çıxarılıb! Cixişli Geniş Balkon 📌 Metroya yaxın, ən ideal lokasiyada yerləşir. 🏫 Ətrafında 3 məktəb mövcuddur. 🛋 Tam əşyalıdır, yaşayış üçün hazırdır. 💰 Potensial aylıq kirayə gəliri: 700–750 AZN! 📈 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! ⚡ TƏLƏSİN! Bu lokasiyada belə mənzil tapmaq çətindir. Fürsəti qaçırmayın!