2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 100 m², 260 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

249 000 AZN

Cheapest -11 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 19-38

If you rent it out

~833 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

239 000 - 323 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²-21%
Nəsimi, 2-room: 3 563 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 2 600 AZN (-21%).

AI estimate: 281 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – 2 OTAQLI MƏNZİL ✨ Xəyalınızdakı evə sahib olmaq üçün gözəl fürsət! 8 noyabr tarixində 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. 🔑 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! Ofis haqqi 1 %