2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 60 m², 800 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

630 - 830 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 13.3 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²+11%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price13.3 AZN/m²

Similar apartments here average 12.2 AZN; this one is 13.3 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 730 AZN/mo. The price is close to it, 70 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.3 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 12 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil Tbilisi prospektində,BolMartın üzərində yerləşir. Mənzil 12-cü mərtəbədə yerləşir və tam təmirlidir.Yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur. İstilik sistemi :Kombi 2 əd TV 2 əd Kondisioner Tam təmirli və əşyalı Yaşayış üçün bütün zəruri şərait mövcuddur Mənzil rahat və əlverişli ərazidə yerləşir.Market,nəqliyyat və digər gündəlik ehtiyaclar üçün lazım olan obyektlərə yaxın məsafədədir.