2-room new-build apartment for rent in Melissa Park, 60 m², 699 AZN/mo

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Price

699 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% below the AI estimate

Savings

41 AZN

good valueexpensive

Asking Price

699 AZN/mo

Fair zone

630 - 850 AZN/mo

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 11.7 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

699 AZN

Fair price11.7 AZN/m²

Similar apartments here average 12.1 AZN; this one is 11.7 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 740 AZN/mo. The price is close to it, 41 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 11.7 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 14 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Residential complex: Melissa Park
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 4-5 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 KİRAYƏ VERİLİR — YASAMAL RAYONU, MELİSSA PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ ✨ Yasamal rayonunda, 20 Yanvar metrosuna yaxın ərazidə yeni tikili binada Melissa Parkda yerləşir 2 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil kirayə verilir. 🏢 Mənzil haqqında: - 📐 Sahə: 60 m² - 🛏 Otaq sayı: 2 - 🏙 Mərtəbə: 14-cü mərtəbə - 🏗 Bina: Yeni tikili - 🛋 Tam təmirli və əşyalı - 🔥 İstilik sistemi: Kombi 📍 Yerləşmə: 20 Yanvar metrosuna piyada cəmi 4–5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. 💰 İcarə şərtləri: - Komendant ödənişi yerində danışılacaq. İstəyə uyğun olaraq kirayə qiymətinə daxil edilə bilər. - Ofis haqqı: 30% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.