2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 35 m², 123 500 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-29

If you rent it out

~512 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

123 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% below the AI estimate

Savings

5 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

123 500 AZN

Fair zone

116 000 - 141 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 529 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+29%
Binəqədi, 2-room: 2 770 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

123 500 AZN

Fair price3 529 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 529 AZN (+29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 129 000 AZN. The price is close to it, 5 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 529 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to Memar Əcəmi metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout

4-cü MKR ən prestijli yerində , Əcəmi metro və Şamaxinkaya 5 dəqiqəlik məsafədə, Elmed klinikası ilə üzbəüz, yol kənarı 5mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 1/2 düzəlmə mənzil satılır. Binanın qarşısında avtobus dayanacağı yerləşir və 18, 61, 65, 85 N avtobuslar hərəkət edir. Mənzil yeni təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Kirayə vermək və ya yaşamaq üçün əla mənzildir. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı 1%