2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 35 m², 132 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-29

If you rent it out

~506 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

132 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

116 000 - 141 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 771 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+38%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

Fair price3 771 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 771 AZN (+38%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 129 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 771 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 3-4 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout

🏡 MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Asif Məhərrəmov küçəsi, Kapital Bankın yanı, avtobus dayanacağının arxası. İmperial şadlıq sarayının yaxınlığı, Alibaba dönərin yanı. 🚇 Memar Əcəmi metrosuna cəmi 3-4 dəqiqəlik piyada məsafədə! 💰 Qiymət: 132.000 AZN 🔹 Bina: 5 mərtəbəli köhnə tikili 🔹 Mərtəbə: 3-cü mərtəbə 🔹 Ümumi sahə: 35 m² 🔹 Otaq sayı: 2 (mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəlmədi ) 🔹 Təmir: Yeni təmirdən çıxıb 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 📍 Ərazi üstünlükləri: 3-cü mikrorayon dairəsi və Şamaxinka istiqamətinə yaxın yerləşir. Ətrafında Araz və Spar marketləri, bank filialları, apteklər, Meşə Parkı, restoran və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Metroya və ictimai nəqliyyata rahat çıxış imkanı var. ✅ Əlverişli lokasiya ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur ✅ Yaşayış və investisiya üçün münasib seçim 💼 Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir). 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!