2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 88 m², 200 000 AZN

Nəsimi· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-32

If you rent it out

~942 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.9% below the fair value

Savings

77 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

236 000 - 319 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 273 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

-28% below fair2 273 AZN/m²

Similar apartments here average 3 564 AZN; this one is 2 273 AZN (-36%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 277 000 AZN. This listing asks 77 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 273 AZN
Rooms: 2
Area: 88 m²
Floor: 7 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

🏡 PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov r, Həsən Əliyev küç 📍 Ege hospital, 258 saylı orta məktəb 🏢 Yeni tikili Mənzil ✨ Binada yaşayışa icazə verilib. Qaz,işıq,su verilib. 🔹 Sahə: 88 m² 🔹 Mərtəbə: 7/12 🔹 Təmir: yaxşı təmirli 🔹 Mənzil: əşyasız 🔹 İstilik sistemi: kombi 🔹 Qaz, su və işıq: daimi 💰 Satış qiyməti: 200000 Xidmət haqqı 2%