3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 118 m², 270 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-37

If you rent it out

~796 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

243 000 - 317 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 294 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 353 AZN/m²-3%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 294 AZN/m²

Similar apartments here average 2 353 AZN; this one is 2 294 AZN (-3%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 294 AZN
Rooms: 3
Area: 118 m²
Floor: 4 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Bakixanov qəsəbəsi (köhnə Razin) — 72 nömrəli məktəbə yaxın, qəsəbənin mərkəzində yerləşən yeni yaşayış kompleksi. Əsas yola və Aleyka istiqamətinə yaxın yerləşməsi ilə əlverişli mövqeyə malikdir. Yaxınlıqda market və digər zəruri iaşə obyektləri mövcuddur. Satışda ümumilikdə 5 mənzil var: 🔹1 mənzil 4 cü mərtəbə - 117.7 kv.m + Qaraj (20000 ₼ ) 🔹 2 mənzil 6-cı mərtəbədə — 75 kv.m və 63 kv.m, yan-yana yerləşir. İstəyə uyğun olaraq ayrı-ayrılıqda satılır və ya alıb birləşdirmək mümkündür. 🔹 Digər 2 mənzil 8-ci və 9-cu mərtəbələrdə — hər biri 62,2 kv.m. Mənzillər podmayak vəziyyətdədir və təmirsiz təhvil verilir. Kompleksin üstünlükləri: • Şlaqbaumlu giriş • Təhlükəsiz və qapalı ərazi • Stadion • Əyləncə və istirahət zonaları • Besedkalar • Elit və sakit qonşuluq Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.