3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 80 m², 280 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-40

If you rent it out

~661 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

40.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

170 000 - 229 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²+40%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

+40% above fair3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 3 500 AZN (+40%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 200 000 AZN. This listing asks 80 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədli metrosunun yaxinliginda, Diaqnoz tibb mərkəzinin yaninda 9 mərtəbəli Leninqrad Layihəli binanin 6-ci mərtəbəsində umumi sahəsi 80 kvm olan 3 otaqli super təmirli əşyali mənzil satilir. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub,şəxsi yaşayiş uçun təmir olunub. Mənzilin sənədləri qaydasindadir,kupçasi var, İpotekaya yararlidir. Real alicilara qiymətdə endirim olunacaq. Firmanin zəhmət haqqi alici tırıfdın 1 faiz təşkil edir.