2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 69 m², 1 500 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Price

1 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

41.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 500 AZN/mo

Fair zone

900 - 1 220 AZN/mo

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 21.7 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+45%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+67%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 500 AZN

+41% above fair21.7 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 21.7 AZN (+45%).

AI estimate: 1 060 AZN/mo. This listing asks 440 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 21.7 AZN
Rooms: 2
Area: 69 m²
Floor: 9 / 22
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 KİRAYƏ VERİLİR – XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA! 📍 Lokasiya: Bakı Əyləncə Mərkəzi, Xətai metrosu yaxınlığı 🏠 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 70 m² 🏢 Mərtəbə: 9/22 💰 Aylıq kirayə: 1500 AZN ✨ Əlverişli yerləşmə mövqeyində mənzil. Rahat yaşayış üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 30%