3-room old-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 85 m², 270 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 1 days. Usually 15-42

If you rent it out

~681 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

192 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 176 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²+24%
Binəqədi, 3-room: 2 542 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

+22% above fair3 176 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 3 176 AZN (+24%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 221 000 AZN. This listing asks 49 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 176 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Hörmətli müştərilər. Binəqədi rayonu 9-cu mkr. əla təmir olunmuş qanunu 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Su, işiq, qaz daimidi. İstilik sistemi mərkəzidi. Sanitar qovşaq və hamam otağı ayrı-ayrıdır. Mənzildə bütün pəncərələr plastikdi. Mənzil yelcəkəndi. Mənzil bütün əşyalarıilə bir yerdə satılır. Mebellər Türkiyənin "Mertmoble" firmasına aiddir, mebellər yenidir, 1 gün belə istifadə olunmayıb. Sənəq kupcadı, ipotekaya yararlıdı. Mənzildə qeydiyyatda hec kim yoxdu. Sakit və yaşayış üçün əlverişli ərazi, Məktəb, Bağça, Market və digər vacib obyektlərə yaxın məsafədə, İctimai nəqliyyata rahat çıxış, 85 nömrəli avtobus düz binanın qarşısında dayanır, Hazır köçüb yaşamaq üçün ideal seçim. Ətraflı məlumat ücün zəng eliyin. Ofis gaqqı 1%.