1-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 64,5 m², 148 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

Listed today. Usually 11-27 days

If you rent it out

~613 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

148 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

148 000 AZN

Fair zone

124 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 295 AZN/m²
Əhmədli, 1-room: 2 523 AZN/m²-9%
Xətai, 1-room: 2 788 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 000 AZN

Fair price2 295 AZN/m²

Similar apartments here average 2 523 AZN; this one is 2 295 AZN (-9%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 295 AZN
Rooms: 1
Area: 64,5 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 SATILIR – YENİ TİKİLİ MƏNZİL 📍 Ünvan: Şıxlinski küçəsi, 263 nömrəli məktəbin yanı Otaq sayı: 1 otaq Sahəsi: 64,5 kv.m Mərtəbə: 6/3 Sənəd: Müqavilə Qiymət: 148 000 AZN Bina: Yeni tikili Əlverişli yerləşmə, məktəbin yaxınlığı və geniş sahəsi ilə seçilən mənzil.