2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 799 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 7 November 2026

Price

799 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.7% below the fair value

Savings

231 AZN

good valueexpensive

Asking Price

799 AZN/mo

Fair zone

880 - 1 190 AZN/mo

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 11.4 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-24%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

799 AZN

-23% below fair11.4 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 11.4 AZN (-24%).

AI estimate: 1 030 AZN/mo. This listing asks 231 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.4 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 2 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Xətai və 28 May metrosuna yaxın ərazidə 🏢 Mərtəbə: 9/2 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 70 kv.m ✨ Əlverişli ərazidə yerləşən mənzil kirayə verilir. 💰 Qiymət: 800 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 30% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!