2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 1 199 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Price

-7.8%

Cut 1 times, was 1 300 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 199 AZN/mo

Fair zone

990 - 1 340 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 17.1 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+14%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 199 AZN

Fair price17.1 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 17.1 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 160 AZN/mo. The price is close to it, 39 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 17.1 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 2 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 **Xətai metrosunun yaxınlığında 2 otaqlı mənzil kirayə verilir!** 📍 **Yerləşmə:** Xətai metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə 🏢 **Mənzil:** Yeni tikili 🛋 **Otaq sayı:** 2 otaq ✨ **Təmir:** Super təmirli 🪑 **Əşyalı:** Tam əşyalı, bütün zəruri mebel və məişət avadanlıqları ilə təmin olunub. Mənzil rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. Əlverişli yerləşməsi sayəsində metroya, marketlərə, restoranlara və digər gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın ərazidə yerləşir. 👨‍👩‍👧 Ailələrə və işləyən şəxslərə kirayə verilir. 📞 **Yalnız real kirayəçilər əlaqə saxlasınlar.** Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə bilərsiniz!