2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 123 m², 770 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-29 days

If you rent it out

~1 040 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Price

770 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced
59.1% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
770 000 AZN
Fair zone
411 000 - 556 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing
6 255 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room
4 058 AZN/m²+54%
Sabunçu, 2-room
3 204 AZN/m²+95%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

770 000 AZN

+59% above fair6 255 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 6 255 AZN (+54%).

From the listing's text

Bright
Per m²
6 255 AZN
Rooms
2
Area
123 m²
Floor
6 / 13
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
7 November 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

BRABUS ISLAND SEA BREEZE | ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРЕМИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. Представляем вашему вниманию эксклюзивную недвижимость в престижном проекте BRABUS ISLAND BAKU, расположенном на территории курортного комплекса Sea Breeze, на побережье Каспийского моря. Характеристики недвижимости: Общая площадь: 123.16 м² Этаж: 6 Этажность здания: 13 BRABUS ISLAND — НОВАЯ ФИЛОСОФИЯ РОСКОШНОЙ ЖИЗНИ! Проект воплощает философию легендарного немецкого бренда BRABUS, объединяя эксклюзивную архитектуру, индивидуальный дизайн и современные стандарты премиального комфорта. Уникальная островная концепция, выразительная архитектура, панорамное остекление и расположение непосредственно у Каспийского моря создают особую атмосферу приватности и роскоши. Для жителей предусмотрена инфраструктура курортного уровня: Бассейны Современный фитнес-центр SPA-зоны Lounge-пространства Зоны отдыха BRABUS ISLAND — это не просто недвижимость, это статус, особый стиль жизни и инвестиция в будущее! 💎 В проекте также доступны апартаменты различных площадей и планировок. Для получения информации о других вариантах и проектах свяжитесь с нашей компанией. BRABUS ISLAND SEA BREEZE | EKSKLÜZİV PREMİUM ƏMLAK Sizə Sea Breeze kurort şəhərciyinin ərazisində, Xəzər dənizinin sahilində yerləşən, dünyanın tanınmış lüks brendlərindən biri olan BRABUS konsepsiyası əsasında yaradılmış BRABUS ISLAND BAKU layihəsində eksklüziv mənzil təqdim edirik. Mənzil haqqında: Ümumi sahə: 123.16 m² Mərtəbə: 6 Binanın mərtəbə sayı: 13 BRABUS ISLAND — LÜKS YAŞAYIŞIN YENİ FƏLSƏFƏSİ! BRABUS brendinin özünəməxsus dizayn fəlsəfəsini müasir memarlıq və premium yaşayış konsepsiyası ilə birləşdirən layihə fərqli üslubu və eksklüziv atmosferi ilə seçilir. Unikal ada konsepsiyası, xüsusi memarlıq üslubu, panoramik şüşələnmə və Xəzər dənizinin sahilində yerləşən mövqeyi sakinlərinə özəl və komfortlu yaşayış mühiti vəd edir. Kompleksin premium infrastrukturu: Açıq və qapalı hovuzlar Müasir fitness mərkəzi SPA və istirahət zonaları Lounge məkanları Rahat və müasir yaşayış infrastrukturu BRABUS ISLAND — sadəcə mənzil deyil, prestij, fərqlilik və gələcəyə yönəlmiş investisiya seçimidir! 💎 Layihədə müxtəlif kvadratlarda və planlaşdırmalarda digər mənzillər də mövcuddur. Digər mənzil seçimləri və şirkətimizin portfelindəki premium layihələr haqqında ətraflı məlumat üçün bizimlə əlaqə saxlayın. PARADISE GROUP presents an exclusive portfolio of luxury residential and investment properties across prestigious developments. Explore a wide selection of premium projects, exclusive residences, different apartment sizes and unique investment opportunities. For detailed information about our other projects, available properties, layouts and current offers, feel free to contact our professional team.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics