2-room new-build apartment for sale in Ceyranbatan, 55,4 m², 65 000 AZN

Ceyranbatan, Abşeron district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 23-30 days

Price

65 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.1% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

65 000 AZN

Fair zone

64 000 - 86 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 173 AZN/m²
Ceyranbatan, 2-room: 1 414 AZN/m²-17%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

65 000 AZN

Fair price1 173 AZN/m²

Similar apartments here average 1 414 AZN; this one is 1 173 AZN (-17%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 75 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 173 AZN
Rooms: 2
Area: 55,4 m²
Floor: 3 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

🏠 Ceyranbatanda 2 otaqlı mənzil, öz təmirinizi özünüz qurun! 🌅 Gölə baxan geniş eyvan, hər iki otaqdan birbaşa çıxış 🔑 Təmirə hazır: qaz, su, işıq və lift var 📍 Bakı-Sumqayıt magistral yolunun tam kənarında 🚌 Sumqayıt ekspresləri ilə rahat nəqliyyat, dayanacağa 5 dəqiqə 👨‍👩‍👧 Ailə üçün rahat: məktəb və bağça yanınızdadır 🛒 Binanın altında yeni açılmış Araz supermarket 🤝 Komissiya: alıcı tərəfindən, 900 AZN