3-room new-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 151 m², 460 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 0-38

If you rent it out

~904 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

23.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

460 000 AZN

Fair zone

317 000 - 429 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 046 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²+19%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

460 000 AZN

+23% above fair3 046 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 3 046 AZN (+19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 373 000 AZN. This listing asks 87 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 046 AZN
Rooms: 3
Area: 151 m²
Floor: 18 / 22
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

EKSKLÜZİV TƏKLİF !! 9 MKRN, «ÜZEYIR» , «SONALAR SONASI» və «MİLLENİUM» şadlıq saraylarının yaxınlığında Yeni tikilidə GENİŞ 3 otaqlı, ƏLA TƏMİRLİ mənzil satılır YENİ TƏMİRLİ – YAŞAYIŞ OLMAYIB. Ümumi sahəsi 151 kv.m. Mərtəbə 22/18 ŞƏHƏRƏ VƏ PARKA MƏNZƏRƏSİ !! BİNADA QAZ VAR Mühafizəli həyəti, səssiz sürətli liftləri, yeraltı parking. Sənədİ: Muqavilə Xidmət haqqı 1% (Alıcıdan) ______________ ЭКСКЛЮЗИВ !! ШИКАРНАЯ ПАНОРАМА НА ГОРОД И НА ПАРК !! 9 МКРН, рядом c домами торжеств «Узеир», «Соналар Сонасы» и «Миллениум» В НОВОПОСТРОЕННОМ ЗДАНИИ С ГАЗОМ Продается просторная 3х комнатная квартира в ОТЛИЧНОМ ОТРЕМОНТИРОВАННОМ состоянии. НОВЫЙ РЕМОНТ - ПРОЖИВАНИЯ НЕ БЫЛО. Общая площадь 151 кв.м. Этаж 22/18 ШИКАРНАЯ ПАНОРАМА НА ГОРОД И НА ПАРК !! Охраняемый двор, скоростные лифты, подземный паркинг. Документ: Договор Комиссия Агентства 1% (с Покупателя)