2-room house for sale in Binə, 60 m², 31 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~18 days

This one: 4 days. Usually 9-27

Mənzil.ai valuation

Great Deal

31.0% below the fair value

Savings

14 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

31 000 AZN

Fair Value Range

33 000 - 57 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 517 AZN/m²
Binə, 2-room: 660 AZN/m²-22%
Xəzər, 2-room: 1 001 AZN/m²-48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

31 000 AZN

-31% below fair517 AZN/m²

Similar houses here average 660 AZN; this one is 517 AZN (-22%).

AI estimate: 45 000 AZN. This listing asks 14 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 517 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Binə qəsəbəsi, Sovxoz ərazisində həyət evi satılır. Ev 1.5 sot torpaq sahəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 60 m²-dir və 2 otaqdan ibarətdir. Kiçik ailə üçün münasib evdir. 📍 Binə qəsəbəsi, Sovxoz 🏠 2 otaq 📐 60 m² 🌳 1.5 sot 🆔 Kod: 4192