2-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 91 m², 268 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 3 days. Usually 6-35

Mənzil.ai valuation

Fair Price
10.3% above the fair value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
268 000 AZN
Fair Value Range
202 000 - 273 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
2 945 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room
2 919 AZN/m²+1%
Nizami, 2-room
2 892 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

Fair price2 945 AZN/m²

Similar apartments here average 2 919 AZN; this one is 2 945 AZN.

Per m²
2 945 AZN
Rooms
2
Area
91 m²
Floor
2 / 16
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Description

NEFTÇİLƏR METROSU YAXINLIĞI | 90.2 M² | 2 OTAQ | 2/16 | ÇIXARIŞLI MƏNZİL Nizami rayonu, 8-ci kilometr qəsəbəsi, Qara Qarayev prospekti 81B ünvanında, 2015-ci ildə təhvil verilmiş yeni tikili binada 90.2 m² sahəsi olan 2 otaqlı, təmirli və yaşayışa tam hazır mənzil satılır. Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri geniş və rahat planlaşdırmasıdır: 28 m² zal (4×7), 15 m² dəhliz, mətbəx, yataq otağı, sanitar qovşaq və 8 m² geniş balkon (2×4). Mənzil ərazinin ən hündür və əlverişli hissələrindən birində, Nizami Rayon İcra Hakimiyyətinin arxa hissəsində yerləşir. Yaxınlıqda iki yeni salınmış park və 24 saylı polis bölməsi var. Neftçilər metrosuna 5–10 dəqiqəlik piyada məsafəsindədir. Yaxınlıqda 210 və 220 saylı məktəblər, 8-ci km bazarı, supermarketlər, apteklər, stadion və ictimai nəqliyyat dayanacaqları yerləşir. Çıxarış mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Kombi istilik sistemi, işlək lift və yeraltı qapalı parkinq mövcuddur. Mənzil çox səliqəli vəziyyətdədir və yaşayış üçün hazırdır. Mətbəx mebeli və bəzi yerində quraşdırılmış mebellər mənzildə qalır. ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏR 90.2 m² • 2 otaq • 2/16 • Çıxarış • Təmirli • 28 m² zal • 15 m² dəhliz • 8 m² balkon • Kombi • Yeraltı parkinq • 2 yeni park • Neftçilər metrosuna yaxın

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics