7-room house for sale in Bakıxanov, 428 m², 2 600 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

If you rent it out

~2 093 AZN/mo

Gross yield 1% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

138.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 600 000 AZN

Fair zone

927 000 - 1 254 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 6 075 AZN/m²
Bakıxanov, 7-room: 1 450 AZN/m²+319%
Sabunçu, 7-room: 1 214 AZN/m²+400%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 600 000 AZN

+139% above fair6 075 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 6 075 AZN (+319%).

AI estimate: 1 090 000 AZN. This listing asks 1 510 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 075 AZN
Rooms: 7
Area: 428 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Parking
Pool
Terrace
Walk-in wardrobe
Summer kitchen

Bakıxanov qəsəbəsində, prestijli və seçilən villaların yerləşdiyi ərazidə 3 mərtəbəli villa satılır. Villa 428 m² sahəyə malikdir və 6 sot torpaq üzərində inşa olunub. Ev 7 otaqdan ibarətdir və şəxsi yaşayış üçün tikildiyinə görə təmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. 1-ci mərtəbədə yataq otağı, qonaq otağı, mətbəx və əlavə otaq yerləşir. 2-ci mərtəbədə 3 yataq otağı və qarderob otaqları var. 3-cü mərtəbədə yataq otağı, əyləncə sahəsi, hovuz və geniş terras yerləşir. Villanın hər mərtəbəsində və hər yataq otağında ayrıca sanitar qovşaq var. Hər mərtəbənin balkonu mövcuddur. 3-cü mərtəbədə geniş terrasdan şəhərə gözəl mənzərə açılır. Həyətdə yay mətbəxi, manqal sahəsi, istirahət otağı və istilik sistemi üçün ayrıca otaq var. 2 avtomobil üçün qaraj da mövcuddur. Villada su, qaz və işıq daimidir. Parnoyu, yay-qış hovuzu və geniş həyəti var. Çıxarışı (kupçası) var. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Kod: 4050