3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 84 m², 185 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 21-33

If you rent it out

~797 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.2% below the fair value

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

195 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 202 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 339 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

-19% below fair2 202 AZN/m²

Similar apartments here average 2 339 AZN; this one is 2 202 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 229 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 202 AZN
Rooms: 3
Area: 84 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 84 m², Bakıxanov q. Kateqoriya Yeni tikili Mərtəbə 15 / 16 Sahə 84 m² Otaq sayı 3 Çıxarış var İpoteka var Təmir var Bakıxanov qəsəbəsində ən əlverişli və prestijli ərazilərdən birində, aleykanın düz yanında yerləşən yeni tikilidə 16 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 84 m² olan mənzil satışdadır. Mənzil qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə çevrilib, studio tipli qonaq otağına malikdir. Çıxarışı var və ipotekaya yararlıdır. Mənzil tam təmirlidir və tam əşyalı satılır. Təchizatına Hoffman kombi sistemi, LG soyuducu və mikrodalğalı soba, 65 düym Hoffman smart televizor, Xiaomi robot tozsoran, LG paltaryuyan maşın, 55 m² sahəni əhatə edən kondisioner daxildir. Şəkillərdə göründüyü kimi bütün mebellər, divan və çarpayılar mənzildə qalır. Ailə üçün ideal, zövqlə təmir olunmuş yaşayış sahəsidir. Binada 2 lift mövcuddur. Pəncərələrdən Bakı şəhərinə bütün istiqamətlər üzrə geniş panorama açılır. Mənzil 169 nömrəli məktəbə və 12 nömrəli liseyə, eləcə də Bakıxanov qatar vağzalına 2 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Bir sözlə, paltarını götür, köç və yaşa. Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir. Kod: 6000